南國(guó)早報(bào)全媒體記者：何坪陽(yáng)
5月16日，南寧市自然資源局正式發(fā)布《南寧市中心城區(qū)東溝嶺片區(qū)DGL-02（虎邱）、DGL-05（長(zhǎng)堽嶺）單元控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)》局部地塊維護(hù)方案（草案），擬對(duì)片區(qū)用地功能進(jìn)行系統(tǒng)性優(yōu)化調(diào)整，重點(diǎn)完善公共服務(wù)及市政基礎(chǔ)設(shè)施配套，構(gòu)建宜居宜業(yè)城市空間。
根據(jù)公示內(nèi)容，本次規(guī)劃調(diào)整涉及長(zhǎng)堽路三里北側(cè)、沙江路西側(cè)、東州路東側(cè)等多個(gè)地塊。這些地塊將調(diào)整為社會(huì)福利用地、教育用地、交通設(shè)施用地、城鎮(zhèn)住宅用地以及一類工業(yè)用地。
《南寧市中心城區(qū)東溝嶺片區(qū)DGL-02（虎邱）、DGL-05（長(zhǎng)堽嶺）單元控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)》局部地塊維護(hù)方案（草案）。圖源南寧市自然資源局
具體規(guī)劃如下：
虎邱單元：教育資源整合與民生服務(wù)升級(jí)
1. 教育布局優(yōu)化。將幼兒園用地集中調(diào)整至建設(shè)四路南側(cè)，并在北側(cè)新增小學(xué)用地，緩解片區(qū)學(xué)位壓力，推動(dòng)教育資源均衡配置。
2. 民生設(shè)施補(bǔ)強(qiáng)。幼兒園用地南側(cè)地塊調(diào)整為社會(huì)福利用地，補(bǔ)充區(qū)域養(yǎng)老、福利設(shè)施需求。
3. 低密生態(tài)筑居。建設(shè)四路南側(cè)與沙江路西側(cè)交界處規(guī)劃面積約3.43萬平方米的二類城鎮(zhèn)住宅用地，通過容積率≤2.0、綠地率≥35%、建筑限高≤48米的指標(biāo)控制，擬打造低密度生態(tài)住宅空間。
4. 交通能級(jí)提升。預(yù)留交通運(yùn)輸用地，為未來軌道交通或公交樞紐建設(shè)提供空間保障，強(qiáng)化片區(qū)通達(dá)性。
5. 工業(yè)提質(zhì)促產(chǎn)城融合。建設(shè)四路北側(cè)約4881平方米地塊調(diào)整為一類工業(yè)用地，聚焦低污染、高附加值產(chǎn)業(yè)，助力產(chǎn)城融合發(fā)展。
長(zhǎng)堽嶺單元：職業(yè)教育與產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展
為滿足廣西交通技師學(xué)院擴(kuò)容需求，將燕州路南側(cè)特殊用地調(diào)整為交通運(yùn)輸用地和高等職業(yè)教育用地，推動(dòng)職業(yè)教育與區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展深度融合，形成“產(chǎn)教聯(lián)動(dòng)”新格局。
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編輯 戴昕明
校對(duì) 黃少華
責(zé)編 譚雙梅
審核 孫妮
