11月25日，玉林市發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布公告，就《玉林市市轄區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方案（征求意見稿）》(以下簡(jiǎn)稱“征求意見稿”)向社會(huì)公開征求意見。主要內(nèi)容包括定價(jià)范圍、收費(fèi)項(xiàng)目、停車收費(fèi)等。
▲網(wǎng)站截圖。
定價(jià)模式：分政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)
物業(yè)服務(wù)企業(yè)可向業(yè)主或物業(yè)使用人收取住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)、車輛停放服務(wù)費(fèi)、車位（庫）物業(yè)服務(wù)費(fèi)、車位（庫） 租賃費(fèi)、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、電梯運(yùn)行費(fèi)、消防設(shè)施運(yùn)行費(fèi)、 出入證（卡）制作工本費(fèi)、二次供水加壓費(fèi)。
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。城鎮(zhèn)保障性住房、房改房、老舊住宅小區(qū)和普通住宅小區(qū)的住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)、車輛停放服務(wù)費(fèi)、車位(庫)物業(yè)服務(wù)費(fèi)、車位(庫)租賃費(fèi)，前期物業(yè)（業(yè)主大會(huì)成立之前）的實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理；其它類型物業(yè)及成立業(yè)主大會(huì)之后的，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。
裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、電梯運(yùn)行費(fèi)、消防設(shè)施運(yùn)行費(fèi)、出入證（卡）制作工本費(fèi)、二次供水加壓費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)除按本方案規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目以及業(yè)主自愿委托要求提供特定服務(wù)收取的費(fèi)用外，不得擅自設(shè)立收費(fèi)項(xiàng)目收取其他任何費(fèi)用。
物業(yè)費(fèi)：一級(jí)1.75元/平方米·月
按照規(guī)定，普通住宅前期物業(yè)服務(wù)分一至五個(gè)等級(jí)，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)認(rèn)定。
▲玉林市市轄區(qū)住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表。
按照對(duì)應(yīng)的物業(yè)服務(wù)等級(jí)，住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)分為五個(gè)等級(jí)收費(fèi)。前期物業(yè)服務(wù)等級(jí)一級(jí)基準(zhǔn)價(jià)最高，為1.75元/平方米·月；二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)分別為1.45元/平方米·月、1.15元/平方米·月、0.85元/平方米·月；五級(jí)最低，為0.6元/平方米·月。
城鎮(zhèn)保障性住房、房改房、老舊住宅小區(qū)，為0.7元/平方米·月。物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以在規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)基礎(chǔ)上上浮不超過 10%收費(fèi)，下浮不限。
停車費(fèi)：室內(nèi)車位（庫）最高250元/月
汽車（含新能源汽車）、摩托車、兩輪電動(dòng)車、自行車的停車收費(fèi)包括車輛停放服務(wù)費(fèi)、車位(庫)物業(yè)服務(wù)費(fèi)、車位(庫)租賃費(fèi)。
車輛停放服務(wù)費(fèi)分室內(nèi)室外、時(shí)間段收費(fèi)，停車4小時(shí)內(nèi)免費(fèi)。對(duì)帶有新能源汽車標(biāo)識(shí)的機(jī)動(dòng)車，減半收取停車服務(wù)費(fèi)。
▲玉林市市轄區(qū)住宅小區(qū)前期物業(yè)車輛停放服務(wù)費(fèi)。
▲玉林市市轄區(qū)住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)車位(庫)物業(yè)服務(wù)費(fèi)、車位(庫)租賃費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表。
汽車（含新能源汽車）室內(nèi)（一類）的車位(庫)物業(yè)服務(wù)費(fèi)、車位(庫)租賃費(fèi)分別為30元/月/輛，250元/月/個(gè)；室內(nèi)（二類）的車位(庫)物業(yè)服務(wù)費(fèi)、車位(庫)租賃費(fèi)分別為25元/月/輛，230元/月/個(gè)；露天的車位(庫)物業(yè)服務(wù)費(fèi)、車位(庫)租賃費(fèi)分別為20元/月/輛，80元/月/個(gè)。業(yè)主在自有車位（庫）內(nèi)停車僅交納車位（庫）物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
編輯 戴昕明
責(zé)編 楊波
審核 孫妮
