日前，梧州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布一則公示，根據(jù)《梧州市城市更新三年行動(dòng)方案》，該局通過(guò)編制城市更新專項(xiàng)規(guī)劃，傳導(dǎo)更新策略，策劃更新項(xiàng)目，有序推進(jìn)梧州市城市更新工作的開(kāi)展。目前，《梧州市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃（2022—2035）》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》）已形成草案，并面向社會(huì)公眾公開(kāi)征詢意見(jiàn)，目前公示期已結(jié)束。
▲公示截圖
那么
在這個(gè)城市更新專項(xiàng)規(guī)劃中
都涉及哪些范圍？
具體計(jì)劃如何改造呢？
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規(guī)劃范圍
此次規(guī)劃范圍為中心城區(qū)，包括興龍街道、長(zhǎng)洲鎮(zhèn)、龍湖鎮(zhèn)、城東鎮(zhèn)、龍圩鎮(zhèn)以及新地鎮(zhèn)、大坡鎮(zhèn)北部區(qū)域，總面積約為510.17平方公里。
規(guī)劃期限
規(guī)劃期限為2022~2035年，近期至2025年。
城市更新目標(biāo)
至2025年，全市城市更新工作全面推進(jìn)，城市開(kāi)發(fā)建設(shè)方式加快轉(zhuǎn)變，城市結(jié)構(gòu)、功能、布局逐步調(diào)整優(yōu)化，城市人居環(huán)境持續(xù)改善，城市治理水平全面提升，人民群眾的獲得感、幸福感、安全感明顯增強(qiáng)。
至2035年，通過(guò)多元化、系統(tǒng)性的城市更新，逐步改善和優(yōu)化城市空間功能布局，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展和用地高效利用，全面改善舊城區(qū)的人居環(huán)境，均衡布局公共服務(wù)設(shè)施，大力提升基礎(chǔ)設(shè)施支撐能力與城市安全保障能力，彰顯歷史文化地區(qū)魅力，將梧州建設(shè)成為“富裕梧州、宜居梧州、開(kāi)放梧州、文明梧州”。
城市更新結(jié)構(gòu)
規(guī)劃構(gòu)建“兩帶八核多片區(qū)”的更新總體結(jié)構(gòu)。
兩帶：沿西江—潯江城市發(fā)展更新帶。強(qiáng)化城市空間結(jié)構(gòu)引領(lǐng)，按照城市空間發(fā)展方向，引導(dǎo)高端要素向沿西江—潯江區(qū)域集聚，串聯(lián)歷史文化保護(hù)、品質(zhì)住區(qū)優(yōu)化、綜合服務(wù)提升、產(chǎn)城融合更新、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展等不同主題的各城市更新片區(qū)，引領(lǐng)城市有機(jī)更新。
沿桂江有機(jī)更新示范帶。南起騎樓城、珠山榜山，沿富民、錢(qián)鑒區(qū)域向北延伸至蓮花山、高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)域，通過(guò)有序更新沿桂江兩岸的歷史文化、工業(yè)遺產(chǎn)等要素，推動(dòng)沿桂江兩岸區(qū)域整體復(fù)興，打造沿桂江歷史文化有機(jī)更新示范帶，促進(jìn)“工業(yè)銹帶”向“生活秀帶”轉(zhuǎn)型升級(jí)。
八核：以重點(diǎn)更新單元為核心帶動(dòng)片區(qū)更新，重點(diǎn)傳承歷史文脈、提升空間品質(zhì)、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、增強(qiáng)城市活力。
多片區(qū)：包括河?xùn)|老城片區(qū)、河西片區(qū)、長(zhǎng)洲島片區(qū)、高旺片區(qū)、紅嶺及三龍片區(qū)、蒼海西片區(qū)、蒼海東片區(qū)、臨港片區(qū)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園片區(qū)、社學(xué)片區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、粵桂南片區(qū)、粵桂北片區(qū)、商貿(mào)物流片區(qū)等14個(gè)片區(qū)。
劃定更新單元
構(gòu)建“12個(gè)重點(diǎn)更新單元+13個(gè)一般更新單元+X個(gè)零星更新項(xiàng)目”的工作推進(jìn)體系，推進(jìn)城市有機(jī)更新工作，統(tǒng)籌劃定25個(gè)更新單元。
重點(diǎn)更新單元
包括潘塘更新單元、河?xùn)|老城更新單元等12個(gè)更新單元
一般更新單元
包括錢(qián)鑒更新單元、富民更新單元等13個(gè)更新單元
零星更新項(xiàng)目
指獨(dú)立實(shí)施的X個(gè)更新項(xiàng)目
完善綜合交通設(shè)施
積極開(kāi)展公共交通樞紐建設(shè)，推進(jìn)支路網(wǎng)加密與系統(tǒng)優(yōu)化工作，構(gòu)建多層次、全覆蓋、高品質(zhì)、易換乘的公共交通系統(tǒng)；倡導(dǎo)綠色交通出行，構(gòu)建連續(xù)安全的慢行網(wǎng)絡(luò)和優(yōu)質(zhì)舒適的慢行環(huán)境，保護(hù)歷史城區(qū)道路格局，豐富街巷的交往游憩功能。
保障市政基礎(chǔ)設(shè)施
完善市政數(shù)字信息體系，提升可持續(xù)支撐能力；完善中心城區(qū)供水供氣系統(tǒng)，提高城市運(yùn)營(yíng)能力；增強(qiáng)安全保障能力，改善雨污排水系統(tǒng)；有序開(kāi)展線纜改造，消滅安全隱患區(qū)域；補(bǔ)齊城市消防安全、防洪、應(yīng)急避難設(shè)施，提升城市應(yīng)急避災(zāi)能力。提升城市垃圾處理能力，開(kāi)展城市照明整治與改造。
健全住房保障體系
加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)項(xiàng)目建設(shè)，聚焦新市民、青年人的住房需求，引導(dǎo)多主體投資、多渠道增加保障性租賃住房供給。綜合運(yùn)用全面改造和微改造兩種方式，穩(wěn)步推進(jìn)棚戶區(qū)改造。持續(xù)強(qiáng)化公租房保障，按照“?；?、可持續(xù)”的原則，發(fā)揮公租房保障在解決群眾住房困難問(wèn)題上的“補(bǔ)位”作用。
營(yíng)造城市特色風(fēng)貌
構(gòu)建“江一洲—湖一山一城”大山水格局，以及“綠地—水系—慢行系統(tǒng)”開(kāi)敞空間格局；著力保護(hù)和打造“兩江匯流、三山環(huán)峙、嶺沖相間，城景交融”的中國(guó)歷史文化名城，突出歷史城區(qū)在歷史文化保護(hù)利用的示范效應(yīng)；形成以西江、桂江濱江景觀帶為核心的城市風(fēng)貌體系，突出梧州的山水特色和歷史文化特色。
傳承歷史文化脈絡(luò)
推動(dòng)歷史文化與城市更新結(jié)合，充分融入城鄉(xiāng)建設(shè)。積極保護(hù)梧州歷史城區(qū)、歷史文化街區(qū)、文物保護(hù)單位、歷史建筑等歷史文化遺存，以“繡花功夫”促進(jìn)活化利用；支持文化賦能，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、文化節(jié)慶活動(dòng)、文化IP培育等策略，弘揚(yáng)梧州優(yōu)秀歷史文化傳統(tǒng)，講好“梧州故事”“廣西故事”“中國(guó)故事”。
編輯 黎伊瑋
責(zé)編 唐海波
審核 胡志偉
